HOUSING COLUMNハウジングコラム

前回、権利証を紛失された場合の登記申請が可能ですと、お伝えしましたが、今回は権利証を紛失された場合の登記方法についてお伝えいたします。

★３つ方法がありますが、まずはその内の一つをお伝えいたします。

①本人確認情報
　登記手続きを担当する司法書士がお客様と面談して身分証明書等本人確認書類の提示を受け「あなたがその不動産の所有者であること」を確認したという証明書を作成します。その司法書士作成の証明書を法務局に提出し、登記手続きを行うことができます。作成する司法書士の責任は大きいため、司法書士報酬が数万円程かかります。
本人確認書類ですが、写真付きの証明書であれば一つ、写真なしの証明書であれば二つ以上の提示が必要になります。
また、上記以外にも当該不動産との関連性を証明するための書類として別途必要になる場合があります

次回は、残り２つの方法をお伝えいたします。